根据处总支的精神和处务会的安排，为进一步加强产权办案各个环节的质量，切实推进产权产籍管理现代化及强化窗口建设，按照“三个代表”的要求，确实从根本上保障时限和质量，实现产权处对社会的公开承诺，提升窗口单位的形象，现对各个环节提出具体质量标准和每个环节的工作时间，同时对不同登记类型作出有关规定，望各岗位遵照执行。
　　各岗位工作时间：
一、需电脑配图的：（17个工作日）
　　收件岗位 4个工作日
　　电脑配图 3个工作日
　　审查岗位 5个工作日
　　审批岗位 5个工作日
　　内勤岗位 每天下午4：00将资料移交缮证室

二、非电脑配图的：（共17个工作日）
　　收件岗位 5个工作日
　　审查岗位 5个工作日
　　审批岗位 7个工作日
　　内勤岗位 每天下午4：00将资料移交缮证室

　　各种登记类型的有关规定：
一、实行标准件进窗制，杜绝各种非标准件进窗。
二、当天进窗的资料不能当天审批，时间为3个工作日，遇特殊情况的须由领导批示。
三、商品房、自管产的初始登记，变更登记、大批量资料的进窗，或其它特殊情况的，进窗时收　　件员须告知科室负责人，以便合理安排、布置科室工作。
四、各种登记类型原则上只能按一种类型登记，凡涉及两种类型或两种类型以上的登记，须经领　　导批示后方能进窗。
五、工作人员必须在法律、政策、法规等基础上按照正常的工作程序及各岗位职责的规定下开展　　工作，坚持依法行政，严禁索、拿、卡、要，以权谋私。
六、工作人员要正确的组织观念和组织原则，要正确对待上级的指示或批示，该告知的要告知，　　该执行的须无条件执行。
七、各岗位要发扬团体协作的精神，要互相理解、相互支持、共同配合，切实推进科室的全面工　　作。
八、每个工作人员要有与时俱进的精神，在房地产新形势下，要善于发现新问题，要认真学习，　　研究政策、法律、法规，提高自身的政治和业务素质，对重大问题或案例要集体研究，切实　　保证产权办案的质量。

　　收件岗位职责：
1、热爱本职工作，坚守岗位，服务热情，礼貌周到。
2、负责房屋产权登记证件、资料查验，并认真仔细核对。
3、负责有关房屋产权登记的一般性咨询。
4、负责产权登记收件及房屋外勘信息的录入。
5、在规定的时间内，向下环节移交收件的资料。
6、完成领导交办的其它工作。
　　要求：
1、回答客户咨询的问题要一次性解答清楚。
2、收验的资料要齐全、准确并要求核对。
3、外勘信息的录入必须准确且无遗漏。
4、按规定正确对房屋价格进行评估。
5、计收成果利用费。

　　产权审查岗位职责
1、努力学习城市房地产管理法及相关法律、法令、法规和政策，做到懂法律、懂政策，熟悉业　 务。
2、根据产权审查的要求，审查工作主要对产权审查中适应政策，法律的准确负责，因此在对案　 件的事实根据负责的基础上，对案件全面复核后签注简明扼要的审查意见，保证审查工作质　 量。
3、在规定的时间内，将审查资料移交下一环节。
4、完成上级交办的其它工作。
　　要求：
1、由于审查工作是房屋产权审查工作的重要环节，必须以高度的事业心和责任感审查每一案件
2、认真审查上环节的证件是否齐全，数据是否准确。
3、正确适应有关法律、法规、政策等依据，并签署统一的审查意见。
4、按要求配好档案，同时正确计费。

　　产权审批岗位职责：
一、认真学习钻研政策、法律、业务，熟悉和正确适应有关法律、政策，保证审批工作质量，做　　到准确无误。
二、以认真严谨的态度工作，坚持依法行政，对每个产权登记案件全面负责，坚持谁审批谁负责　　的原则。
三、在房地产新形势下，按与时俱进的精神，结合具体案件的研讨，对审查进行业务上的指导和　　服务。
四、完成上级交办的其它工作。
　　要求：
1、正确适应法律、法规、政策，依法行政。
2、认真审查各环节的工作，检查是否有误。
3、按政策仔细核对各环节的计费工作，检查是否准确，并予以核费。
4、对初始登记。该补报建费的严格按政策追缴，该征收逾期登记费必须予以征收。
5、在规定时间内，将资料移交内勤岗位。

　　内勤岗位职责：
1、及时移交资料予产籍科。
2、及时归还档案并登记造册。
3、做好统计台帐及报表工作。
4、按规定和要求分配好资料给审查岗位。
5、完成领导交办的其它工作。