一、房屋权利申请人为法人或其他组织

由受委托人领取，须提交：

（一）盖缴费章的登记证件收据；

（二）核法人证明、授权委托书；

（三）受委托人的有效身份证件（原件）。

二、房屋权利申请人为自然人

由房屋权利申请人本人领取，须提交：

（一）盖缴费章的登记证件收据；

（二）本人的身份证（原件）。

三、房屋共有产权

由全体共有人领取，须提交：

（一）盖缴费章的登记证件收据；

（二）各自的身份证（原件）。

如果是自然人和法人、其他组织共有的，参照一、二条执行。

四、产权处（或交易所）登记证件收据遗失

房屋权利申请人为法人或其他组织，由本单位出具遗失报告，并在市房产局政务公开网上公布7日或登报公告（有统一刊号的报纸）；房屋权利申请人为自然人，本人出具遗失报告并在市房产局政务公开网上公布7日或登报公告（遗失声明表格统一）。

其他领证要求，参照一、二、三条执行。

五、房屋权利申请人不能亲自来领取权证

可委托他人代领权证，需交验受委托人的身份证（原件）及委托代理公证书。

房屋权利申请人为无民事行为能力人（不满10周岁的未成年人及精神病人）或限制民事行为能力人（10周岁以上的未成年人或不能完全辨认自己行为的精神病人），其监护人可代为领取其权证，需交验监护人的身份证（原件）及相关证明。

六、开发商统一办理的商品房、经济适用房、拆迁安置房的权证，单位统一办理的集资房、房改房、自管产出售的权证领取，可由受委托人统一办理权证领取手续，须提交：

（一）盖缴费章的登记证件收据；

（二）核法人证明、授权委托书；

（三）受委托人身份证（原件）和私章。

七、有效身份证件包括：