1 、按照物业管理的有关法规政策，行使辖区内物业管理活动的监督管理工作，对辖区内物业管理企业、业主委员会进行政策上的宣传、指导和监督。

2 、负责监督、指导辖区物业管理小区首届业主代表大会的召开和业主委员会的成立。

3 、负责建立健全物业管理资料的整理、归档，对物业管理企业、业主委员会的工作进行检查和指导。

4 、严格执行有关的法规政策，依法办事，规范管理，按政策要求做好群众的来电来访的接待工作，并做好落实工作。

5 、监督业主遵守业主公约和有关规章制度，协助调解房屋使用、修缮等方面的问题。

6 、做好辖区内物业公司资质年检工作。