项目一：

（一）服务内容 ：集体土地上房屋所有权初始登记（第一次登记）

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 2006 】 13 号

（四）审批条件：土地使用权或用地证明文件；建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；施工许可证；房屋竣工验收合格证明；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－外勘－审查－缮证－收费－发证－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目二：

（一）服务内容：集体土地上房屋产权交换、赠与、合并兼并。

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令（ 2002 年）；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：土地使用权证（验原件、收复印件）；房屋所有权证（或共有权证）；房屋交换（或赠与、合并兼并等）合同；有关部门批文或评估报告书；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：接收转移所转档案资料－配图—审查－审批—缮证－收费－发证－归档

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目三：

（一）服务内容：集体土地上房屋产权继承、分割。

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令（ 2002 年）；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：房屋所有权证（或共有权证）；土地使用权证（验原件、收复印件）；继承权公证书（一般继承）；遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书（遗嘱继承）；分割协议和分割平面图；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－外勘－审查－审批－缮证－收费－发证－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目四：

（一）服务内容：集体土地上房屋标的物变更

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：房屋所有权证（或共有权证）；土地使用权证（验原件、收复印件）；建设工程规划许可证；施工许可证；房屋竣工验收合格证明；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－外勘－审查－审批－缮证－收费－发证－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目五：

（一）服务内容：集体土地上房屋所在地地名或门牌号变更

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：房屋所有权证（或共有权证）；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－外勘－审查－审批－缮证－收费－发证－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目六：

（一）服务内容：集体土地上房屋产权人名称变更

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：房屋所有权证（或共有权证）；名称变更证明；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－审查－审批－缮证－收费－发证－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目七：

（一）服务内容：集体土地上产权注销登记

（二）部门——产权市场管理科

（三） 审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：房屋所有权证（或共有权证）；产权灭失证明（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－审查－审批－归档。

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目八：

（一）服务内容：集体土地上产权证补给登记

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：申请报告；登报声明原房屋权属证明作废的凭证；当事人身份证；单位代码证（验原件、收复印件）。

（五）审批程序：收件－审查－公告－审批－缮证－收费－发证－归档

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目九：

（一）服务内容：集体土地上房产抵押

（二）部门——产权市场管理科

（三）审批依据：长政发【 1997 】 15 号；长沙市人民政府第 77 号令；省物价局【 1998 】湘价字第 295 号

（四）审批条件：土地使用权证（验原件、收复印件）；房屋所有权证（或共有权证）；抵押合同；共有房屋的需出具共有人同意设定抵押的书面说明；评估报告书；当事人身份证；单位代码证。

（五）审批程序：收件－收费－查档－外勘－审批－发证

（六）审批时限：整栋房 30 个工作日，散户房 15 个工作日。

项目十：

（一）服务内容：购买经济适用房初审

（二）部门——区政府政务中心

（三）审批依据：长政发【 1998 】 45 号

（四）审批条件：无房户

（五）审批程序：无工作者，由户口所在地办事处审核盖章；区属行政、事业、企业单位职工由所在单位审核盖章。

（六）审批时限：手续齐全随到随办

项目十一：

（一）服务内容：《房屋租赁证》办理

（二）部门——租赁科

（三）审批依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 (1994 年 7 月 ); 《城市房屋租赁管理办法》（ 1995 年 4 月建设指挥部第 42 号令）； 1999 年长沙市人民政府第 55 号令。

（四）审批条件：房屋租赁合同；房屋权属证件；共有房屋出租须提交其他共有人同意出租的证明；委托代管房屋出租需提交委托代管人授权出租的证明；当事人身份证和户口簿。

（五）审批程序：收件－外勘－审批－收费－发证－归档

（六）审批时限： 5 个工作日

项目十二：

（一）服务内容：危房鉴定

（二）部门——房屋安全管理科

（三）审批依据：建设部《危险房屋鉴定标准》；建设部第 4 号令《城市危险房屋管理规定》。

（四）审批条件：辖区内国有土地和集体土地上的私有房屋

（五）审批程序：《长沙市岳麓区私有房屋安全鉴定申请表》；所在地街（乡、镇、场）国土所盖章；现场查勘；核发《长沙市房屋安全鉴定通知书》。

（六）审批时限： 10 个工作日

项目十三：

（一）服务内容：安全鉴定

（二）部门——房屋安全管理科

（三）审批依据：城市建设环境保护部《批准房屋完损等级评定标准》

（四）审批条件：辖区内国有土地和集体土地上的私有房屋

（五）审批程序：填《岳麓区特种行业和网吧安全鉴定申请表》；所在地街（乡、镇、场）国土所盖章；提供房屋产权证明或建筑许可执照（验原件、收复印件）；缴费；核发《岳麓区房屋安全鉴定审批书》。